内容提要:甲乙双方就座落于______市___________街_________小区______号楼______单元_______室，建筑面积为________平方米
甲方：_____________ 身份证号：___________________
住所：______________________ 电话：__________________
乙方： ___________________身份证号：__________________
住所：________________________ 电话：_____________
甲乙双方就座落于______市___________街_________小区______号楼______单元_______室，建筑面积为________平方米（其中套内建筑面积____平方米，公用分摊面积_____平方米，地下室面积____平方米）的房屋的使用权以及将来所有权问题达成如下条款：
一、价格条款：
该房屋的使用款为人民币______元。其中包括配套的配电室、集中供暖开户费、煤气开户费、道路、绿化等工程设施等费用。
二、付款方式：
1、乙方分两次向甲方支付房屋使用款：第一次付款为应付款总额的80%计_______元，时间为本合同签订之日起三日内，付款即入住；第二次付款为应付款总额的20%计____元，时间为甲方协助乙方办理完毕房屋所有权证书手续之日起1个月内。
2、该房屋在甲方取得房产证之日起10天之内，甲方应协助乙方办理将该房屋所有权过户到乙方名下的有关手续，此时，前条款所交纳的房屋使用款自动转化为购房款。
三、房屋质量条款：
乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房层质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
四、保证条款：
甲方保证届时该房屋可以办理有关所有权转让手续，不存在权利瑕疵，且甲方应按照规定及时帮助乙方办理房屋过户手续。办理房产证的最长期限自本合同签定之日起 月内。甲乙任何一方不得单方面解除本合同。
六、违约构成和违约责任：
本合同签定后，任何一方违反本合同约定的各条款，应承担违约责任，违约方应在承担相关返还责任的同时向对方支付本合同总标的额的20%的违约金。
七、争议解决条款：
甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，可提交 仲裁委员会进行仲裁。
八、合同生效条款：
1、本合同自双方签订之日起，且经律师见证，出具见证书起具有法律效力；
2、本合同涉及所有权转让的条款待甲方取得该房屋的所有权证书之日起具有法律效力。
九、合同附则：
1、本合同一式4份，正本两份，双方各执一份；副本2份，双方各执2份，正副本具有同等法律约束力。
2、房屋平面位置及占用土地范围图（略）
甲方： （签章）
代表人： （签章）
电话：
银行账户：
年 月 日
乙方： （签章）
代表人： （签章）
电话：
年 月 日
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