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房屋买卖合同书(简易范本)


2014-4-30 14:11:00  文章来源:济南律师法律咨询网  浏览次数:1039

  内容提要:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款

 

    甲方(卖方):  
    乙方(买方):   
    甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:  
    一、甲方自愿将坐落在济南市    区     路     小区    号楼    单元     室  (建筑面积     平方米,储藏室     平方米,产权证号        )房地产出卖给乙方 ,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位图)。   

    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写         ;即人民币小写       。  
    三、乙方在签订本合同时,支付定金       ,即小写       。   

    四、乙方支付定金之日起   个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款  
之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。   

    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。   

    六、办理房产证手续所产生的有关税费由       方承担。   

    七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。   

    八、甲方应在            前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、  房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。   

    九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付   元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行  
不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。   

    十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:       ),空调两台(型号:       ),热水器(型号:       ),浴霸(型号:       ),饮水机(型号:       ),音响两台(型号:       ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,           等让与乙方(含在房屋价值内)。   

    十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。   

    十二、附加条款:   

    甲方(卖方):                (印)  身份证号:      
    住址:                                  电话:    
                         年      月      日    

    乙方(买方):                (印)身份证号:                           
             

                           年      月      日                        
                                                  

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